AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle von MP7 Immobilien GmbH, nachfolgend „Makler“ genannt, angebotenen Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Vermittlung von Immobilien. Sie regeln das Vertragsverhältnis zwischen dem Makler und seinen Auftraggebern, nachfolgend „Klienten“ genannt.
1. Gegenstand
1.1. Der Makler verpflichtet sich, für den Klienten Vermittlungstätigkeiten im Bereich des Kaufs, Verkaufs, der Miete oder Pacht von Immobilien durchzuführen.
1.2. Der Makler bietet seine Dienste auf Basis dieser AGB an, die durch die schriftliche Vereinbarung zwischen dem Makler und dem Klienten Bestandteil des Vermittlungsauftrags werden.
2. Pflichten des Maklers
2.1. Der Makler verpflichtet sich, im besten Interesse des Klienten zu handeln und alle ihm zur Verfügung stehenden Informationen über die Immobilie wahrheitsgemäß und vollständig weiterzugeben.
2.2. Der Makler wird den Klienten über alle relevanten rechtlichen, steuerlichen und sonstigen Aspekte im Zusammenhang mit dem Immobiliengeschäft beraten.
3. Pflichten des Klienten
3.1. Der Klient verpflichtet sich, dem Makler alle notwendigen Informationen und Unterlagen, die für die Ausführung des Vermittlungsauftrags erforderlich sind, zur Verfügung zu stellen.
3.2. Der Klient verpflichtet sich, die vom Makler angebotenen Objekte nicht ohne dessen Zustimmung direkt zu erwerben oder zu mieten und bei einem direkten Geschäftsabschluss den Makler zu informieren und die vereinbarte Provision zu zahlen.
4. Provision
4.1. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem jeweiligen Vermittlungserfolg und ist im Vermittlungsauftrag festgelegt. 4.2. Die Provision ist fällig und zahlbar unmittelbar nach Abschluss des vermittelten Geschäfts.
5. Haftung
5.1. Der Makler haftet nicht für die Bonität der Vertragspartner. 5.2. Die Haftung des Maklers für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen ist ausgeschlossen, sofern diese nicht Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit betreffen.
6. Datenschutz
6.1. Der Makler verpflichtet sich, alle persönlichen Daten des Klienten vertraulich zu behandeln und nur im Rahmen der Vertragsdurchführung zu verwenden.
7. Schlussbestimmungen
7.1. Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.
7.2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.
8. Gerichtsstand und anwendbares Recht
8.1. Für Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist ausschließlich das sachlich zuständige Gericht am Sitz des Maklers zuständig. 8.2. Auf diesen Vertrag findet ausschließlich österreichisches Recht Anwendung.
